2017最不靠谱的五大买房习惯 中一个就让你麻烦的很！

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在申请抵押贷款或购买房屋后，买家采取的一些行动会产生不利影响，因为他们不知道专业的金融知识。事实上，一点点关注可以避免损失。研究发现，购买者主要有以下“不可靠”的习惯。

1.刷多张信用卡支付首付

有些经济能力有限的人想用信用卡支付首付款。因为单笔金额不够，他们会支付更多的卡。重要的是要知道，这种房地产交易不会产生积分。对于这种没有积分的大规模消费，一些要求严格的银行会认为你有套现的嫌疑。如果这些多次购买的还款出现逾期问题，也会影响以后的信用卡取款。建议如果买家想用信用卡支付首付款，最好使用1-2张大的信用卡。

2.买房和开假币的收入证明

有人曾问荣360住房贷款，如果他的收入不符合标准，他能出具虚假的收入证明吗？这个问题真的吓坏了抵押贷款所有者。从法律的角度来看，出具虚假收入证明是违法的，并且涉嫌欺诈性贷款。如果银行发现，它不仅会被拒绝贷款，而且还要承担法律责任。即使它通过了审计，贷款也会被收回。虽然买房的初衷是好的，但原则上你永远不要走违法的路。

3.还款日存款延迟

购房贷款后，银行会设定一定的还款日期，有些购房者习惯于在还款日存入要偿还的按揭贷款，这其实是一个坏习惯，因为银行扣款通常有一个固定的时间点，有的在0: 00，有的在8: 00和9: 00，有的银行只有一次扣款机会，而有的则更人性化，有两次机会。按揭还款不像信用卡，还有一个宽限期。如果没有成功扣款，很有可能按揭被视为逾期，所以建议您在还款日前不要将款项存入账户。如果有条件的话，可以设置银行卡关联功能，每月自动转账到还款账户，省去了手工转账的麻烦。

4.贷款还清后忘了还房贷

抵押贷款还清后，买受人需要在贷款银行提供贷款结算证明，然后到房屋登记部门办理抵押注销登记手续。否则，如果住房状况显示为“抵押”，则意味着住房贷款尚未还清，不能正常上市交易。更重要的是，贷款是否还清将影响第二套住房的贷款政策。与一些政策宽松的城市一样，只要首套住房贷款还清，购房贷款仍将按照首套住房政策执行，这一点值得注意。

5.采购合同和采购发票放错了地方

在支付了所有购房款后，开发商或卖方需要为买方开具购房发票。一些粗心的买家在一段时间后找不到购买合同或发票。购房发票不仅会影响公积金还款的结算和支取，还会成为日后房屋出现问题时维权的证据。购买合同和贷款合同的重要性也不言而喻，包括购买合同。

荣360房贷提醒你，买房是大学问题，即使是小白，只要你坚持学习，就可以避免一些不必要的麻烦。