协信控股多利发力农业 总投100亿“田园梦”如何实现

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每一个记者蔡雅珍每一次编辑杨军

今年10月，协鑫集团通过上海协鑫镇建设发展有限公司，接替平安集团成为上海李铎农业发展有限公司的第一大股东..

关于协鑫入股多利农业的想法，上海多利农业发展有限公司总裁高建清在11月30日接受《商业日报》采访时表示:“协鑫目前的业务有三大板块，即房地产板块、金融板块和科技板块。协鑫在多利的持股是为了在这三个部门之外建立一个农业部门，并打算参与国家农村振兴战略。”

外界所关心的是，桃丽桃花春想创造一个“乡村综合体和有机城镇”的“田园梦”。协鑫接手后会如何继续？

协鑫成为李铎农业的大股东

今年3月，距离成都市中心约26公里的桃丽桃花源体验区正式揭幕。

上海多利农业早在2013年就在成都注册成立了多利(成都)农业发展有限公司，并计划在皮都区洪光镇、三道岩镇等6个村建设多利有机镇。项目总规划投资100亿元，总规划面积约2万亩。

据工商资料显示，今年10月30日，上海李铎农业的法定代表人由张同贵变更为吴旭。上海李铎农业的股权结构已由上海协鑫镇建设发展有限公司持有40.69%，由平安保险(集团)有限公司控股的上海向倩股权投资基金投资合伙(有限合伙)第二大股东持有29.89%，由李铎农业创始人张同贵持有23.27%。

一位与谢欣关系密切的人士告诉《国家商报》，今年10月底，谢欣团队已经落户桃丽桃花春。

“两进一出”+“三次产业联动”

国家发展和改革委员会城乡小城镇研究中心学术委员会秘书长冯奎在接受记者采访时表示，企业可以为农村振兴建设配套设施，引进资金和企业管理经验，与农业相结合，促进文化、旅游、民俗等产业发展，这有利于农业发展，增加农民收入，提高农村文明程度。然而，企业必须切实转变观念和经营方式。

高建清说，多莉建造了两种主要类型的田园式建筑群。甲类包括牧区、公园和住宅，乙类只有牧区和公园。如果A级的农村综合建筑可以登陆，一些现金可以被返还，以帮助以后的农村地区和公园的建设。然而，无论是登陆甲级还是乙级，核心都是在全国范围内建设25~30个基地，真正参与农村振兴战略。企业也可以借助农业科技的发展和销售渠道的拓展，为农业旅游基地的建设和长期控股经营获得较高的市场地位和较好的收益。

桃丽桃花园是桃丽规划的一个甲级农村综合项目。在运作模式上，多莉通过“资本进农村、消费进农村、农产品(000061)出农村”的“两进一出”和“三个生产联动”，促进了农村休闲旅游的发展和当地经济的发展。

高建清表示，多莉的模式是为当地农村地区建设基本的配套设施，让当地农民能够安居乐业；让当地农民在多利农业公司当产业工人，在获得收获补偿的同时解决他们的就业问题。当基地成熟时，农民也可以经营寄宿家庭、餐馆、小商店等。增加他们的收入；通过产业支持和技术支持，拓宽农产品供应链渠道。

中国人民大学房地产研究中心教授邝大伟告诉《国家商报》记者，企业正在从城市向农村转移，这有利于农村基础设施建设升级，而资本流入农村也有利于大规模农业种植和机械化生产。然而，在面临发展和转型的问题时，企业在建设类似的农业旅游综合体时，应始终以农业为主导产业，稳定农业生产，真正实现富农。

编辑朱昱