借力金融产业链 中天金融打造贵州金融城

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在品牌房地产企业试图改造工业地产的趋势下，作为贵州省唯一上市的房地产企业，中天金融(000540)为贵州金融业的升级提供了一个参考样本。

中天金融在接受《国家商报》采访时表示，为了使该项目真正实现产融结合，除了引进大型金融机构、金融企业等与金融相关的上下游产业外，还需要建立相应的城市化生活设施。

产城结合建设贵州金融城

根据国家统计局9月19日发布的70个大中城市的住宅销售价格数据，在楼市整体调控的影响下，一线和热点二线城市的价格均有所下降，但贵阳涨幅居前，为9.1%。显然，贵阳楼市已经接管了一些热点城市的溢出需求。

根据中天财务2017年半年度报告披露的信息，贵阳金融城在报告期内实现总收入25.9亿元，项目进展完成46.07%，预计总收入60.97亿元。

事实上，记者发现，贵州金融城项目是贵州省“引金入黔”的龙头示范项目，也是贵州省“十三五”规划的重点建设项目。可以说，金融城项目正在以建设西部金融中心科技、建设贵州金融城等优惠政策，赶上快速发展的列车。

2014年，贵阳市颁布了《贵阳市人民政府关于支持贵阳国际金融中心(贵州金融城)加快建设和发展的意见》(黔府发[2014] 59号)，明确提出了土地政策、财税政策、办公租赁政策、人才引进政策等优惠政策，以增强贵州金融城的投资吸引力。

据了解，贵州金融城一期吸引了农业银行(601288)(港股01288)、上海浦东发展银行(600000)、华夏银行(600015)等150多家金融机构和准金融机构。，除了贵州互联网金融特区。第二阶段主要包括第一阶段的配套服务，“三会一线”等定制办公楼，以及第一、二阶段的配套住宅。

除了工业平台，金融城还规划了住宅、商业、医疗、教育等配套设施，以及完善的市政、交通和城市化管理体系，以满足城市发展的需要。

总部经济促进金融活动

易居智库研究总监严跃进在接受《商业日报》采访时表示，贵阳楼市的水平在不断提高，特别是随着西南市场金融业务的发展，很多金融城的概念应该有更好的市场机会，这将对此时类似产品和楼盘的开发起到积极的作用。

在贵州金融城产业引进之初，几家金融企业贵州总部的进驻，在很大程度上为金融城奠定了深厚的金融基础。包括贵阳银行(601997)、华夏银行、光大银行(601818)、贵州农村信用社协会等12家贵州银行，以及中国人寿保险(601628)(港股02628)、中国人寿保险、中国人寿保险、中国人寿保险等保险金融机构贵州总部，以及贵州省保监局等。

中天金融还告诉记者，在引进金融企业时，金融城将通过“客户定制”实现差异化服务，因为金融企业对专业领域的产品属性有严格要求，需要考虑其安全性和便利性。此外，金融企事业单位办公楼的立面要求也很严格，体现了企业的形象和实力。随着金融企业和金融监管机构的进入，贵州国际金融城凭借其产业优势在聚集上下游金融企业方面发挥了主导作用。

另一方面，中天金融的大金融部门也为金融城的发展提供了强大的资金支持。今年7月，中天金融宣布其全资子公司贵阳金空计划以每股1.56元的价格认购贵阳农商银行，增资不超过3.2亿股，增发后约占贵阳农商银行总股本的10%。根据联讯证券研究报告，如果此次持股成功，将使中天金融在银行业的布局取得实质性进展。

前不久，9月13日，中天金融宣布，中天城头集团全资子公司贵阳国际金融中心有限公司委托贵阳银行南明支行通过深湾宏源(000166)(港股00218)证券有限公司向金融中心发放贷款融资5亿元..