贵阳出台多项房地产调控政策

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贵阳市人民政府近日发布正式文件，出台了房地产调控政策，包括三年内不得转让新建商品房、限制重复申请公积金贷款、打击“首付”、“假按揭”等市场违规行为。

贵阳市要求各区(市、县)和开发区结合商品房消化周期，调整住宅用地供应的规模、结构和时机；建立房价与地价的联动机制，防止地价过快上涨；采取多种措施加快商品房项目建设和上市步伐，尽快形成有效的市场供给。同时，加快培育和发展租赁市场。

在严格限制投机性房地产投机方面，新政策要求在贵阳市购买的新商品房3年内不得转让；各银行业金融机构将严格执行个人住房贷款最低首付比例，检查首付资金真实性，审查偿付能力等要求，严厉打击“首付”和“假按揭”。

住房公积金政策也进行了调整。申请住房公积金贷款的职工及其配偶不得提取住房公积金用于支付新增住房的首付款。职工家庭已经申请了住房公积金贷款，需要安置一年后才能再次申请住房公积金贷款。

贵阳将采取更多措施，进一步加强房地产市场秩序专项整治，严厉打击房地产企业和中介机构的违法行为。坚决查处囤积居奇、投机倒把、虚假宣传、非法销售、哄抬物价等违法违规行为。