美的9.5亿摘佛山大沥商住地

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从2004年到2010年，再到2017年，美的一直在扩张自己的领域。

6月13日，美的地产以9.48亿元收购了佛山市南海区大沥镇的一处商住用地，地块面积约为23，200平方米，相当于约12，000元/平方米的底价。

批号为td2018(nh)wg0012，起始价为8.32亿元，相当于起始底价10500元/平方米，设定限价为12.12亿元。土地以“先争地价，后争出租屋建筑面积”的方式进行拍卖，即当当地地价达到最高限价时，将土地转让给竞争性出租屋建筑面积，出租屋最高限制面积为49000平方米，投标阶梯为1000平方米，出租屋寿命为70年。

该地块位于佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东段。这块地被分成两个区。其中，甲区面积4746.8平方米，为商业用房，容积率为1.5-5.0，高度限制为148米。B区占地面积18，500平方米，与商业和服务用地相适应，为城市居住用地。容积率为1.0-3.0，商品房容积率为2500-5000平方米。

根据地块规划要求，竞得方应配备社区卫生服务站、文化活动室、物业服务室、垃圾收集站、公厕等配套设施，地块开发总投资不低于3.17亿元。此外，项目B区南部2219.5平方米的弹性绿地由竞争对手统一开发建设，以绿化种植为主。

据了解，不久前，在提交给香港证券交易所的招股说明书中，美的为自己设定了一个目标:“我们将继续专注于房地产开发，力争成为中国十大房地产开发商之一。”然而，如果一个房地产企业想进入前十，它必须首先有足够的土地储备，这就是为什么美国近年来一直在扩大其领土。

美的重点在京广线以东，大部分项目在四线城市。美的在佛山有28个项目，占地601.4万平方米。除了继续增持总部所在地顺德外，还大举进军南海丹灶、三水柏尼和西南，两次进军高明纳迪，可谓“占领”了佛山五区的一张城镇街道地图。