姜大明：房价上涨压力大的城市

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国土资源部部长蒋大明8日在“两会部长通道”上表示，要建立基本的土地供应体系，促进房地产业平稳健康发展，进一步规范土地市场秩序，遏制土地投机。对于房价上涨压力大的城市，有必要合理增加住宅用地供应，而去库存任务重的城市应该减少甚至暂停住宅用地供应。

关于住宅用地使用权70年的后续期限，姜大明说:“我们正在进行深入的调查研究，并将积极提出相关的法律安排。请放心，居民购房时，他们的财产将受到法律的充分保护。”

蒋大明说，要做到去库存和防止过热并重，要“分类指导，分城市制定政策”，要“一城一策，管好重点城市”。今后要加快形成长效机制。首先，保证总量，优化结构。十三五规划确定的新增建设用地规模完全能够满足发展需要。关键是调整土地供应结构，合理增加住宅用地比例，通过市场配置满足多层次住宅用地需求，保障经济适用住房用地。第二，计划和引导，稳定预期。为落实人地结合的政策，市政府应向社会公布住宅用地的中期计划和三年滚动计划，以形成居民和企业的良好期望。第三，完善制度，防范风险。总结地方土地市场监管经验，完善“招标、拍卖、挂牌”制度，保持城市地价总体稳定，严格防范房地产风险。

蒋大明说:“两年来，各试点地区坚持底线，大胆实践，探索和总结了一批可以复制和推广的改革成果。按照立法与改革并举的原则，我们与有关部门研究形成了《土地管理法》修正案草案。批准后，我们将公开征求公众意见。”