北京楼市新政出台房贷新规：离婚一年内贷款按二套房执行

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住房贷款是银行和其他金融机构向购房者提供的任何形式的贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。住房贷款分为公积金贷款和商业贷款。按照还款方式，分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。银行提供的住房贷款类型主要包括企业和个人。个人住房贷款可分为两类:个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。

北京楼市新政:

央行发布《关于加强北京住房信贷业务风险管理的通知》，要求一年内离婚的贷款人实行差别化住房信贷政策，严格防范和控制信贷风险。对于一年内离婚的按揭申请人，商业贷款和公积金贷款将根据第二套住房信贷政策执行。认真核对住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套住房贷款认定标准。规范房地产中介机构与商业银行的业务合作，建立商业银行合作中介机构退出机制。

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