港媒：银联正式暂停内地客刷卡买港楼

本篇文章2701字，读完约7分钟

银联昨日指示香港银行机构正式暂停内地客户通过银联卡购买香港建筑物。去年，公司来自长实物业租赁业务的收入增长了44%，达到近74亿港元，来自酒店和服务套房的收入增长了21%，来自物业和项目管理的收入增长了近5%

《经济新闻》报道称，银联昨日指示香港银行机构正式暂停内地客户通过银联卡刷卡购买香港楼宇。一些中小银行的董事已经确认，他们已经收到了提示(停止使用银联卡购房)，这有望对收购业务产生影响，但对抵押贷款业务影响不大。

香港《经济时报》今日报道称，中国银联昨日指示香港所有银行机构停止向房地产中介行业支付中国银联卡。香港发行的银联卡不受该指令影响。《香港经济时报》援引银行从业者的话说，他们收到了停止使用银联卡购买房产的通知，预计这将对收购业务产生影响，但对抵押贷款业务影响不大。

新措施可能会对香港新的房地产市场产生影响。数据显示，2016年，内地买家在香港购买一手房产的登记案例数量约为13.8%，较2015年的约9.7%进一步上升，也是2012年引入买家印花税后的四年高点。

截至目前，中国银联尚未做出回应。

去年，中国银联全面暂停大陆游客赴港投资保险的支付，并禁止境外保险公司在mainland China接受银联卡支付的非消费类保险项目。

受人民币兑美元持续贬值的影响，投资者将注意力转向海外资产配置，这引发了内地居民涌向香港购买保险的热潮。

去年10月，银联发布了《境外保险商户接受境内银联卡合规指引》，重申了相关监管要求和业务规则，确保境内银联卡在境外合规使用。

上述《指引》规定，境内居民在境外购买与旅游消费相关的事故、疾病等活期账户保险，可以使用银联卡支付；银联卡严禁用于其他保险项目。2.严格执行外汇政策，外汇政策规定海外保险公司的单笔交易不得超过5000美元或其他等值外币的消费金额。

李嘉诚暗示，香港楼市将继续反弹

3月22日，中国首富李嘉诚旗下的长江和记黄埔实业有限公司和长江实业房地产有限公司在香港市中心的长江集团中心举行了2016年度业绩发布会。

在新闻发布会之前，长实地产(01113)公布了2016年度业绩。公告显示，2016年，公司实现收入约699.1亿港元，同比增长19%；股东应占净利润约为194.15亿港元，同比增长13%；每股收益为5.05港元，建议的最终利息为每股1.15港元。

于回顾年内，本集团整体表现符合预期，股东应占纯利较二零一五年增加13%。投资物业重估前的纯利为180.32亿港元，较2015年增加16%，而投资物业的公允价值除税后增加13.83亿港元。

于年底资产负债表日，本集团拥有约1.35亿平方英尺(1，260万平方米)的可开发土地储备(不包括农业用地及已建成物业，但包括开发商在合作开发项目中的权益)，其中600万平方英尺(600，000平方米)、1.25亿平方英尺(1，160万平方米)及400万平方英尺(400，000平方米)分别位于香港、内地及海外

2016年下半年？？在中国，本集团投资于飞机租赁业务，以扩大其未来收入增长势头，并收购或承诺收购108架飞机，总成本约为350亿港元。飞机租赁业务可以提供中长期稳定的收入，还可以平衡房地产开发现金流的周期性影响。

于年底，本集团(包括合资企业的股权)拥有67架窄体飞机和6架宽体飞机，平均使用年限为4.5年，平均剩余租赁期为6.4年。

关于公司的表现，李嘉诚在新闻发布会上直言不讳地说:“我们在全球有13000家门店，而香港的表现最差。”

赚取全世界的钱，并将其分配给股东

近年来，李嘉诚频繁地部署海外市场，一系列行动吸引了业内各种猜测。在回应海外收购时，李嘉诚表示:“香港只占我整个零售业务的一部分

3%，我在世界各地赚钱，并把它带回香港股东手中。这有什么问题？"

当被问及屈臣氏的拆分时，李嘉诚明确表示，屈臣氏发展得很好，暂时不会拆分。

我没想到香港的房价会下跌

香港的房价仍然很高。虽然香港政府推出了各种“热招”来抑制房地产市场的过度增长，但效果甚微。作为房地产行业的老大哥，李嘉诚坦言:“我没想到房价最近会下跌。”

李嘉诚说:“内地和香港的楼市情况完全不同。内地有很多土地，而香港的土地又供不应求，香港本地人和内地人都在香港置业，导致香港楼市价格上升。”

“明年我就90岁了。我于1940年来到香港。我有很深的感情。如果小型单位的公屋和居屋可以改善，青少年便不用担心住屋问题。如果香港能够充分发挥自己的优势和过去的优势，香港将会受到国家和全世界的重视。房价的问题，如果你想一个人住，有足够的收入和储蓄，我看不出房价在未来一两年会因为购买力太强而下跌。”李嘉诚解释道。

近年来，香港频频爆发“最贵地王”，而这些“地王”大多是内地企业赢得的。对于内地企业经常在香港购买土地而获得昂贵土地的问题，李嘉诚说:“香港是自由的。在社会上，内地企业购买昂贵的土地是公平和公正的，包括我自己。”

李嘉诚坦言，“香港和世界发生了很大的变化，而面粉在香港房地产比面包还贵，这是不现实的。而且只买价格合理的土地，买起来太贵了，毕竟我们有很多选择。”

我在1967年没有做过亏本生意

从1950年至今，李嘉诚一年都没有亏钱，他的哲学是“攻而守，攻而守”。至于如何使所有信息正确，李嘉诚说:“这是正常的努力。”

“我12岁开始工作，18岁成为经理，19岁成为总经理。后来，当我不用打仗的时候，我拿出一小笔资本，自己动手。到目前为止，这家企业在67年里从未亏损过一次。这并不容易。”也许是想起了自己奋斗的历史，当李把说到这里的时候，他的话哽咽了一下。

虽然工作人员后来解释说，窒息是由于轻微的感冒，记者仍然可以看到李的眼睛里闪烁着一些泪水。

关于退休，也许我真的不想去

现年90岁的李在出席新闻发布会时依然情绪高昂。他直截了当地说，医生现在是最常见的，最近已经住院。

你什么时候退休？谁是继任者？这个热门话题在今天的新闻发布会上再次被提及。对此，李嘉诚直言不讳地表示:“接班人有李泽钜和一批好同事，没问题。”

在新闻发布会结束时，李嘉诚要求管理层先离开，他说他想再呆五分钟。

当被问及退休后的生活时，李嘉诚说:1980年，我决定将自己三分之一的净资产投入李嘉诚基金会。如果我退休了，我会花更多的时间做基金会，但我也将是长河(00001)的高级顾问。

也许李真的不想退休。

这时，工作人员提醒李嘉诚尽快完成，但李老似乎错过了与大家的沟通，不愿离开。在工作人员的再三催促下，李无奈地离开了。

临走时，李嘉诚意味深长地说:“如果有100万元，买房子还是买股票？慢慢想。”

这真是一个值得思考的问题…