楼层问答：为什么房子总是6层、18层、26和33层？

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目前，房地产市场的现状是:楼层数总是6、18、26和33。为什么楼层的数量如此一致？所有开发商或建筑商都同意吗？

下面我们来解释一下:由于一些经济效益和安全因素，将楼层数设置为6、18、26和33更为合理。

1.多层楼层的数量大多是“6”

在中国的《民用建筑设计通则》中，4-6层称为多层住宅，7-9层称为中高层住宅，这就是为什么多层住宅不能是7层或8层。

此外，《住宅设计规范》还规定，七层及七层以上的房屋或家庭，其入口楼层距室外设计地面高度超过16米时，必须设置电梯。

如今，居住建筑的高度一般为3米，入口楼层的楼层是指第六层，3×5=15米，不超过16米。没有必要设置电梯，但是第七层不同，3×7=21米，超过了16米的限制，所以必须设置电梯。

为了考虑土地利用率和减少项目建设期间用于电梯设备的资金，开发商通常将楼层数卡至六层。

2.为什么高层建筑的层数是“18”？

为什么限制停留在数字“18”上？是因为“18”的意思是好的吗？不要。

选择“18”实际上与一些经济原因有关。根据相关规定，18层以上的消防楼梯至少需要两个独立的防火分区，电梯至少需要两个消防电梯。

随着电梯的增多，共用面积将会增加，消防水平将会提高，对防火材料的要求也将会比较高。为了迎合买家的需求，减少施工过程中的麻烦和资金，开发商自然会选择楼层数为“18”。

3.高层建筑的层数大多是“26”和“33”

根据《建筑抗震设计规范》，80米高是剪力墙抗震等级的分界线。

假设房屋高度为3米，26层的总高度为78米，小于80米。如果是27层，总高度是81米。如果超过80米的限制，提高剪力墙的抗震等级是非常麻烦的。

“33”层的形成是由于我国《民用建筑设计通则》的规定:当建筑高度超过100米时，住宅和公共建筑均为超高层建筑。据了解，由于高层建筑、体积大等原因，超高层建筑在结构和消防设施方面都有非常严格的规定。

由于经济和施工方便等原因，许多房屋企业并不计划楼层超过100米，而是100/3=33层，于是33层就诞生了。