中国财科院报告：实体经济房租成本上升 东部地区最高

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中新网8月1日电(记者马)今天，中国财政科学研究院课题组发布了2017年“降低成本”研究报告，指出2016年全国范围内实体经济企业(不含房地产开发和建筑企业)的土地和租金成本为369.93亿元，同比增长9.7%。中国财政科学研究院院长刘尚希表示，近年来，土地价格和房价持续上涨，2016年中国及四大地区实体经济企业的土地和租金成本均有不同程度的上涨，这在一定程度上削弱了实体经济企业的盈利能力。

根据该报告，从区域角度看，2016年，四个地区(东部、中部、东北部和西部地区)实体经济中企业的土地和租金成本有所增加。其中，东部地区实体经济企业的土地使用成本和租金成本在四个地区中最高，2016年为174.22亿元；西部地区实体经济企业土地和租金成本增长最快，2016年为62.91亿元，比2015年增长43.8%；然而，2016年东北地区实体经济企业的土地使用成本和租金为66.53亿元，仅比2015年增长0.92%。这也表明东北地区的实体经济企业缺乏活力，对土地的使用和租房的意愿较低。

从具体行业来看，2016年，六个行业的土地和租金成本同比都有一定程度的增长。其中，2016年住宿餐饮业企业土地及租金成本增幅最快，比2015年增长36.40%；2016年，制造业企业的土地成本和租金仅同比增长3.5%。2016年，运输、仓储、邮政和矿业企业的土地成本和租金同比下降。

刘尚希认为，在下一步的“降本”中，应采取有效措施控制我国城市房价持续大幅上涨的趋势，并关注实体经济企业的土地使用和租金成本。