资产负债率高企 重庆建工拟引14亿增资两子公司

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每个实习记者王林，每个记者，每个编辑姚志宇，

12月6日晚，重庆建工(600939，诊断)(600939，sh)宣布拟引进中国建设银行(601939，诊断)重庆中山路支行(以下简称中国建设银行)，通过招商证券(600999，诊断)资产管理有限公司(以下简称招商资产管理)设立资产管理计划。

《商业日报》记者注意到，第三季度报告显示，截至今年9月30日，重庆市建设工程资产负债率高达91.61%。

增资完成后，作为股权持有人的招商资产管理将分别持有三建公司和朱坚公司46.22%和46.59%的股份。重庆建工表示，此次增资不会导致公司失去对三建公司和房屋建筑公司的控制权。

总共引进了14亿美元的资金

在整个资产管理计划中，招商资产管理作为股权持有人，中国建设银行作为股权委托人，计划增加三建公司资本8亿元，其中实收资本2.5786亿元，资本公积5.4214亿元；房建公司增资6亿元，其中实收资本2.617亿元，资本公积3.383亿元。

根据公告，三建公司成立于1986年，住宅建筑公司成立于1981年。两家公司的注册资本均为3亿元人民币。

值得一提的是，三建公司和朱坚公司是重庆建筑工程的两个子公司，盈利能力良好。根据半年度报告，今年上半年三建公司和房屋建筑公司的净利润分别达到4834.18万元和3911.03万元，在重庆建筑工程所有子公司中排名前两位。

然而，这两家公司的盈利能力近年来也有所下降。审计报告显示，三建公司2016年收入61.2亿元，净利润8249.22万元，同比下降18.9%；2016年，房屋建筑公司收入46.13亿元，净利润5264.42万元，同比下降36%。

根据资产评估报告，截至2016年12月31日，三建公司净资产为5.31亿元，评估值为9.31亿元，增值率为75%；房屋建筑公司净资产4.3亿元，预计价值6.88亿元，增加值率60.08%。

根据公告，重庆建工尚未与上述投资者签署相关正式协议。

资产负债率达到91.61%

重庆建工表示，此次增资所得资金主要用于偿还现有债务和补充营运资金等。增资将有效降低公司资产负债率，优化资产负债结构。

根据审计报告的数据，截至2016年12月31日，三建公司和房屋建筑公司的资产负债率均超过80%。重庆建筑工程也处于高资产负债率的状况。根据第三季度报告，截至今年9月30日，重庆建筑工程的资产负债率高达91.61%。

在急需输血的情况下，重庆建工选择引入中国建设银行通过资产管理计划增加资本。

今年2月，中国证监会修订了《上市公司非公开发行股票实施细则》的部分条款，发布了《发行监管问答——指导和规范上市公司融资行为的监管要求》。其中一项内容是要求上市公司申请增发、配股和非公开发行股票。本次发行的董事会决议日期原则上不得少于前次募集资金到位之日起18个月。此前募集的资金包括首次公开发行、增发、配股和非公开发行股票。

目前，距离重庆建工今年年初上市还不到一年，重庆建工暂时无法通过发行股票筹集资金。关于此次增资的合规性，重庆市建设工程局秘书长办公室的一位人士告诉《国家商报》记者，此次增资是针对子公司的，不涉及上述规定。

另一位银行家告诉记者，这次增资可能是名股的真正债务，关键是看重庆建设是否有一揽子协议。对此，重庆市秘书长办公室只表示，这个问题的具体情况将以公告为准。

此外，重庆建工同日还宣布，计划通过对公司投资性房地产的后续计量方法，将成本法改为公允价值计量方法，这将使其归属于母公司的所有者权益增加2.42亿元，今年前三季度净利润增加1027.56万元。

编辑朱昱