住房租赁概念持续走强 世联行本轮涨幅近50%

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证券时报网络。7月27日，

最近，房屋租赁的概念继续活跃。在27日的盘中交易中，领先的世界银行股票(002285，诊断股票)再次上涨，该股票自7月18日开始反弹以来上涨了近50%。此外，昆百达a股(000560，诊断股)上涨近8%，该股昨日上涨。国创高科技(002377)上涨超过5%。

在新闻方面，随着政策的大力推进，房屋租赁市场即将迎来一个大发展年。最近，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等九部委联合发布了《关于加快发展人口净流入大中城市住房租赁市场的通知》，鼓励各地多渠道增加新建租赁住房供应，盘活现有住房，采取多种措施大力发展住房租赁市场。

根据链家研究所的数据，中国租赁市场将进入快速发展阶段，2020年的市场容量约为1.6万亿元。

市场人士表示，从目前租赁市场的实际情况来看，住房、金融和税收是大力发展租赁市场的主要难点。在九部委的《通知》中，顶层设计意在盘活租赁市场上的大量现有房屋，解决购房的一大难点。同时，它要求国有企业率先深入参与市场，这也是为了盘活国有企业手中的大量闲置资源。与此同时，财税政策支持将继续加大，广州等城市计划出台大型租赁企业补贴政策，这将直接惠及行业龙头企业。

中泰证券表示，租赁政策的实施主要起到了预期的引导作用，并将直接惠及现有的房屋租赁企业。建议关注世界银行、万科、昆贝达等大型租赁住房企业。

(证券时报新闻中心)