地方楼市调控政策密集出台 7城楼市调控6城限售

本篇文章720字，读完约2分钟

从近期政策走势来看，自7月份以来，东莞、九江、赣州、兰州、Xi等城市陆续出台限购和升级政策。此外，央行和中国银行业监督管理委员会最近打击了流入房地产市场的首付贷款和消费贷款等非法资金。可见，房地产调控的力度和执行力度仍在不断加大。

在2016年楼市“930”政策一周年之际，许多城市都在集中精力提升楼市调控政策。据《证券日报》记者报道，包括南昌、重庆和Xi在内的七个城市已经发布了升级的监管政策。

雅豪机构营销总监郭毅在接受《证券日报》采访时表示，经过今年8个月的房地产调控政策收紧，全国大中城市房价已进入稳定通道。无论是一线城市、二线城市还是三线城市，房价的增长率都保持不变或有所下降，而同比增长率却有所下降。从近期政策走势来看，自7月份以来，东莞、九江、赣州、兰州、Xi等城市陆续出台限购和升级政策。此外，央行和中国银行业监督管理委员会最近打击了流入房地产市场的首付贷款和消费贷款等非法资金。可见，房地产调控的力度和执行力度仍在不断加大。

在最近发布升级和监管政策的7个城市中，除Xi外，其他6个城市都出台了限购措施。

易居研究院智库研究中心主任严跃进在接受《证券日报》采访时表示:“限购之所以比限购更受重视，是因为上述大部分城市都属于去库存化和价格管制相结合的城市，所以它们受到限制。”对这种方式的监管不仅可以实现去库存化，还可以防止各种短期套现行为。”

中原地产首席分析师张大伟认为，自8月份以来，楼市调控政策不仅在一、二线城市继续升级，而且在更多的三、四线城市，甚至热点城市周边的区县，从限购、加息到限价、限售，都在继续升级。总体而言，楼市调控政策将继续坚持“杀鸡取卵”。如果三、四线城市的房价未来上涨，预计调控政策将会出台。