英媒中国房产税或有效遏制炒房：何时落地成关注焦点

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据英国媒体报道，近年来，中国关于如何征收和不征收房产税的讨论频繁。12月20日，中国财政部部长肖杰在《人民日报》上发表文章，明确提出了物业税的立法和实施，引起了广泛的讨论。

据英国广播公司(BBC)网站12月21日报道，肖杰在文章中表示，房产税的立法和实施应按照“立法第一、全面授权、循序渐进”的原则推进。对工商房地产和个人住房按评估价值征收房产税，并适当减轻建设和交易环节的税收负担。

根据这份报告，当财产税确定下来的时候，它就成了各方最关心的问题之一。

文章设定了开征房产税的时间表:开征新税，力争在2019年完成所有法律程序，在2020年完成实施税法法定原则的改革任务。

据英国媒体报道，易居(中国)控股有限公司首席执行官丁祖昱认为，政府可能会将房产税纳入明年的立法议程，并明确登陆时间表。在租赁市场发展迅速的一线和二线城市，将首先试行通过租金征收房产税等政策。

NPC财政经济委员会委员李阳认为房产税不会很快出台。他对中国媒体表示，开征房产税必须首先进入全国人大常委会的立法议程，然后进行多次审议，因此房产税不太可能很快开征。另外，房产税需要对房子进行评估，这需要大量的中介机构。

方圆房地产公司首席市场分析师邓浩志也认为房产税不会很快出台。他告诉bbc中文网站，目前不存在开征房产税的技术条件。

根据这份报告，根据重庆和其他正在试行房产税的地方的情况，房产税主要针对那些将多处房产囤积在手中的房地产投机者。对于拥有合理数量住房的普通人来说，这可能不是问题，甚至可能不包括在税收范围内。

根据报告中引用的分析，房产税可以有效引导购房预期，减少投机现象，从而降低房价上涨的压力。