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我们的见习记者杜玉萌
随着密集调控政策的出台,房地产市场开始趋于呆滞。安居克发布的5月全国住房指数显示,受政策约束,几个重点城市的交易量逐月大幅下降,房价增速呈现放缓趋势。尽管经纪商信心指数继续下跌,但买家信心指数也自去年12月以来首次下跌。
根据安居克5月份的全国住房指数数据,购房者信心指数从4月份的103.67小幅下降至5月份的103.04,显示出今年以来的首次下降,经纪人信心指数也继续从4月份的111下降至107.3,显示出与前一次相比的两倍下降。
安居客房地产的一位分析师告诉《证券日报》,市场热度下降的一个重要原因在于抵押贷款政策的不断收紧。5月初,各大银行将按揭利率上调至95%甚至基准利率后,民生银行日前再次将利率上调10%,其他银行也表示会跟进,而第二套房的很多银行已经将基准利率上调了20%。
“抵押贷款压力的增加在一定程度上导致了购房人数的减少。一些急于出售房屋的业主可能会主动降低报价,以低价出售,因此买方在这一阶段的议价能力相对提高。”安居客房地产分析师表示,房价“稳定并在下跌”,这是未来三个月房地产市场的基本特征。
标题:5月份购房者信心指数年内首降 房价上涨增速放缓
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