北京严查商改住在售项目 6项目涉嫌售商改住被停网签

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从北京市住房和城乡建设委员会27日晚获悉，北京市26日发布的《关于进一步加强商业和办公项目管理的通知》明确禁止擅自将商业和办公项目改建成住宅，禁止非法销售代理商经营的房屋或对商业和办公建筑的住宅用途进行虚假宣传。北京市住房和城乡建设委员会执法部门加强了对商业项目的执法检查。在视察期间，发现六个发展项目涉嫌将该计划批准的商业办公室用途改为住宅用途，以供对外宣传和销售。目前，这六个项目已经停止在网上签约。

据新华社报道，涉嫌“以商为生”的6个项目已被叫停:林肯公园、万科天地、恒大未来城、太和中央广场、龙湖陈曦广场和尚峰一号

此外，执法部门继续加强对房地产中介机构的执法检查。在过去两天的执法检查中，我们发现在卡夫卡公社、洪钟北京像素、石景山区万达广场、北京广场和天通公园的15家房地产中介商店被勒令停业整顿，原因是涉嫌违规销售中介房屋和冒用商品房。

北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，商业和办公项目应严格按照规划用途进行开发、建设、销售和使用，未经批准不得改变为住宅用途。对于计划用于商业用途的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。中介机构违反代理售房规则或者虚假宣传商业代理售房的住宅用途的，应当依法撤销代理记录，直至吊销营业执照。市住房和城乡建设委员会将继续加强执法检查，一旦发现，将立即进行调查，决不姑息。

据了解，五里桥二街分店、我爱我家石莲东路分店等15家中介店涉嫌违规销售经营户或冒用商品房，已被责令停业整顿，接受进一步调查处理。