3月份62城新房价格环比上涨 北京环比涨0.4％

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北京3月份新建商品房价格环比上涨0.4%(前值-0.1%)，同比上涨0.5%(前值+24.1%)。 上海3月份新建商品房价格环比下降-0.1%(前值+0.2%)，同比上升+19.8%(前值+25%)。 3月份深圳新建商品房价格环比下降-0.3%(原值-0.6%)，同比上升+9.2%(原值+13.6%)。 合肥市3月份新建商品房价格同比上涨0.1%(之前的价格为-0.2%)，同比上涨34.7%(之前的价格为+40.7%)。 南京市3月份新建商品房价格环比下降-0.2%(前值为-0.1%)，同比上升+28.9%(前值为+33.5%)。 厦门市3月份新建商品房价格同比上涨1.9%(之前的价格为-0.1%)，同比上涨32.3%(之前的价格为+36.9%)。 3月份北京二手房价格同比上涨2.2%(前值上涨1.3%)，同比上涨27.0%(前值上涨32.2%)。 3月份上海二手房价格环比上涨0.7%(前值+0.2%)，同比上涨16.1%(前值+22.5%)。

3月份，深圳二手房价格环比上涨0.3%(前值-0.7%)，同比上涨3.9%(前值+8.4%)。

合肥市3月份二手房价格环比0.0%(前值-0.8%)，同比+24.9%(前值+36.5%)。

南京3月份二手房价格环比下降0.3%(之前的数值为+0.1%)，同比上升26.0%(之前的数值为+30.1%)。 3月份厦门二手房价格环比上涨4.9%(前值+2.0%)，同比上涨31.7%(前值+31.8%)。 今天，国家统计局发布了2017年3月70个大中城市的住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。 首先，15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅均有所下降，其中6个城市环比下降

三月是房地产销售的传统旺季。但是，由于房地产调控政策是因地制宜的，由城市来实施，15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比增幅继续下降，与上月相比基本保持稳定。从同比来看，3月份15个城市新建商品房价格涨幅低于上月，降幅在0.2-6.0个百分点之间。从环比来看，6个城市新建商品房价格较上月有所下降，降幅为0.1至0.7个百分点；六个城市的增长率在0.5%以内。据调查，3月18日至31日，北京市新建商品房平均数量下降，二手房平均申请数量下降，住宅交易三方合同数量大幅下降。

第二，70个城市的一、二线城市新建商品房价格涨幅继续同比下降，18个城市下降或增速下降，其他城市略有上升

从同比来看，3月份，70个城市中有24个城市新建商品房的价格涨幅比上个月有所下降，比2月份上升了4个百分点，下降的城市中有18个是一、二线城市。据初步估计，一线城市新建商品房价格同比增幅已连续6个月下降，3月份同比下降3.4个百分点；二线城市新建商品房价格同比增幅连续四个月下降，3月份同比下降0.6个百分点；三线城市新建商品房价格同比小幅上涨，3月份同比上涨0.4个百分点。

与上月相比，70个城市中有8个城市的新建商品房价格下降，10个城市的增长率下降，而其他城市的增长率略有上升。

表1:15个一线和热点二线城市新建商品房价格变化对比

注:价格为环比当月100元，同比当月100元，2015年100元。

3.调查方法。70个大中城市新建房屋的销售价格、面积、金额等数据直接采用当地房产管理部门的在线数据。二手房销售价格调查是非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供、调查人员现场收集的方式收集基础数据。

4.新建住房包括经济适用房；新建商品房不包括经济适用房。

5.价格指数的计算方法请参考中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6.如果表格中包含“-”，则表示本月没有交易记录。