美媒：中国新职业模式使摩天楼时代走向终结

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[王治钧观察网]中国大都市的特点是什么？

每个人都有不同的答案。

然而，有一个共识是，有许多高层建筑。在摩天大楼里工作的白领看起来也很高。然而，随着网络社会的到来，人们的工作方式已经发生了变化，似乎在清晨淹没摩天大楼已经不再流行。中国大都市建设摩天大楼的热潮也在减弱。

当地时间13日，彭博(Bloomberg)专栏作家亚当·明特(adam minter)发表了一篇名为《中国摩天大楼时代的终结》的文章。他认为中国年轻人正在创造一种全新的职业模式，摩天大楼无法与这种模式联系起来。

(新闻截图)

本文以中国最高的上海大厦为例。目前，上海中心的空入住率高达40%。显然，目前中国的写字楼存在“通货膨胀”。

(来源:视频截图)

在经济快速发展的过程中，中国社会形成了崇拜摩天大楼的心理。几乎每个中国城市都有一个“上海梦”，即一个高度集中的市中心和一个高耸的中央商务区。

如今，世界上46%在建的摩天大楼(超过150米高)都在中国。据上海中心租赁机构世邦魏理仕集团(cbre group inc .)的数据，2017年第一季度，上海新增办公面积超过60万平方米，另有85万平方米将进入市场。相反，租金越来越低，空的入住率也越来越高。

文章提到，中国的快速城市化带来了爆炸性的经济增长，但也带来了许多问题。例如，通勤时间过长，幸福感下降，生产力下降。

2014年，北京和上海之间的平均单程通勤时间达到1小时，超过了纽约。有些人的通勤时间甚至达到了6个小时。通勤时间长使得位于市中心的高端写字楼的雇主很难找到有合适能力的员工。

(来源:视频截图)

然而，文章认为摩天大楼时代结束的最重要原因是中国年轻一代职业模式的改变。

中国老一辈人看重的是稳定的工作环境。他们喜欢终身雇佣制和超大型组织带来的安全感，所以他们倾向于租用高层建筑作为办公室。然而，中国年轻人的思想正在改变。他们不追求稳定。兼职、兼职甚至创业已经成为他们生活的一部分。

目前，联合办公在中国的兴起是对传统办公建筑的挑战。

中国政府解决城市疾病的办法是限制超级城市的人口，鼓励大都市地区的发展。功能集中的大都市将被低人口密度的小社区分散，这些社区将通过高速铁路相互连接，以避免拥挤的中心区域。因此，建设高密度城市中心的需求也将下降。

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