上半年北京个贷市场成交量同比下滑60%

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新京报(记者王晓霞)据“贾伟安捷”数据显示，2017年上半年个人贷款市场成交量较去年同期下降约60%，呈现明显的持续下降趋势。《贾伟安杰》指出，去年底银行信贷环境趋紧，今年一季度个人贷款市场交易量处于小幅下降阶段。随着“3·17”等一系列监管政策的出台，二季度买家心态发生明显变化，交易量下降趋势明显。预计下半年信贷环境仍将呈现趋紧趋势，交易量仍将以稳定和下降为主。

《贾伟安杰》指出，上半年抵押贷款市场的交易量主要是由于下降；去年底银行信贷收紧后，虽然1月份新增贷款需求没有完全释放，但1月份的交易量仍处于上半年最高水平，部分买家陆续入市。2月份，受春节假期等因素影响，营业额略有下降。3月以后，受“3·17”等一系列政策的影响，二手房贷款需求开始逐渐减少。自4月份以来，随着市场政策的发酵、第一套银行利率上调和贷款放缓，买卖双方的“观望”气氛开始明显，而5月份，随着第二套银行利率的上调，二手房市场整体交易活动大幅下降。进入6月后，由于买卖双方持续观望，年中阶段附近的银行放贷仍趋于缓慢，二手房市场已进入相对“降温”的交易状态，交易量也持续下降。

《贾伟安杰》指出，上半年银行贷款已全面收紧；进入下半年后，银行贷款利率将继续收紧。今年，银行整体信贷环境将处于相对紧张的局面。随着买家进入市场，银行将在自身限制的情况下进一步收紧贷款利率，因此下半年贷款利率仍将处于上行状态。