清华大学朱宁：中国一线城市房价有望再度飙涨50%

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清华大学国家金融研究所副所长朱宁认为，中国一线城市房价预计还会上涨50%，因为政策制定者可能会放松最新的房地产调控措施，以试图支撑整体经济。他表示，由于今年下半年和明年初楼市调控措施拖累经济增长，中国政府将再次牺牲放松调控政策的老办法，以促进经济增长。

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据北京时间6月8日彭博社报道，清华大学国家金融学院副院长朱宁认为，中国一线城市房价有望再次上涨50%，因为政策制定者可能会放松最新的房地产调控措施，以试图支撑整体经济。

他表示，由于今年下半年和明年初楼市调控措施拖累经济增长，中国政府将再次牺牲放松调控政策的老办法，以促进经济增长。

朱宁说，我们生活在泡沫中，如果我们不进行更有意义的改革，很可能会发生金融危机，或者泡沫会被戳破。

朱宁表示，在国家放松调控措施后，一线城市的房价将再次飙升50%左右。他没有给出时间表。他说，既然政策制定者曾经监管，然后放松，人们可能会认为他们只是在虚张声势。

去年中国新增贷款的45%是抵押贷款。地方政府提高了抵押贷款的最低首付比例，限制非本地居民购房，并限制家庭拥有的住房数量。

根据上海通策房地产咨询公司的数据，自今年3月以来，中国至少有26个城市制定了住宅转让的锁定期，河北省保定市甚至规定，部分住宅购买者在获得产权证之日起10年内不得买卖。

6月4日，朱宁告诉凤凰财经和其他媒体，我们错过了建立房地产调控长期机制的最佳时机。

“尤其是在过去18个月房价上涨之后，所有人都认为房价只会涨而不会跌。然而，在如此高的价格下，很难在房价不明显下降的情况下保持稳定。”

关于如何规范房地产市场，朱宁表示开征房产税是非常令人鼓舞的，并不同意“房产税不能阻止房价上涨”的观点。在美国进行的一项研究发现，在房地产税率高的州，房价确实在缓慢上涨。在增加持有环节的成本后，可以明显减少投机，降低房价上涨。