南京实施新房售价承诺制度

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房地产市场繁荣的南京出台了新的规定。最近发布的《南京市价格机制改革工作规划(2017-2018)》(以下简称《规划》)明确提出建立新商品房销售价格承诺制度，加强商品房价格量化指导，遏制房地产市场过热。

根据规划，2017年和2018年，南京市将实施“宁17条”、“宁10条”、“双控”、“双限”等一系列房地产市场调控新政策，加强新建商品房价格申报指导，督促开发企业合理定价，稳定市场价格预期。值得注意的是，《规划》明确提出建立新商品房销售价格承诺制度，加强商品房价格的量化指导，促进房地产市场持续、健康、稳定发展。

同时，严格规范商品房销售价格行为，要求开发企业在销售场所的显著位置标明价格，不得在房价之外乱收费，严肃查处虚假打折、囤积居奇等价格违法行为。南京将加强执法部门联动，建立房地产市场监管联合执法体系，严厉打击房地产市场违法行为。2017年，南京将建立房地产价格监管信息系统，通过网上价格申报和明码标价，提高房地产市场监管的科学性、有效性和针对性。2018年，将建立新建商品房网上价格信用平台，深化开发企业价格信用建设。

据了解，南京市有关部门已经开始实施该计划。据公开信息显示，2月14日，南京市物价局领导到宣武区调研，报告的第一个重点是《南京市委、市政府关于深化价格机制改革的实施意见》和《南京市价格机制改革工作方案(2017-2018)》的落实情况。

易居研究所所长严跃进表示，南京市建立新房销售价格承诺制度，反映了当前政府对高房价下行调控的思路，仍是继续调控房价的工作重点。房地产市场的问题不仅是经济问题，也是民生问题。这种纳入规划体系的做法表明，控制房地产市场价格的新措施将继续出现。