融创拟631.7亿收购万达76酒店及13文旅项目91%股权

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7月10日，根据万达官方网站，万达商业和融创中国联合宣布，万达以295.75亿元的价格将13个文化旅游项目91%的股权转让给融创，融创承担项目贷款。同时，融创地产集团以335.95亿元人民币收购了万达的76个酒店项目。总购买价格为631.7亿元。

最新消息:万达酒店的开发量增长超过150%，营业额超过2893万港元

7月10日，据万达官方网站报道，万达商业和融创中国联合宣布，万达以295.75亿元的价格将13个文化旅游项目91%的股权转让给融创，融创负责项目贷款。同时，融创地产集团以335.95亿元人民币收购了万达的76个酒店项目。总购买价格为631.7亿元。

王健林:这个转让项目可以大大减少万达商业的负债

据财新网报道，万达集团董事长王健林今天上午表示，项目的转让可以大大减少万达商业的负债，进一步实现轻资产运营。孙宏斌透露，此次交易涉及的资金全部来自融创的自有资金，截至2017年6月30日，公司账户中有900多亿元现金。融创今年上半年的销售业绩超过1100亿元，年销售额将超过3000亿元。

万达商业和融创中国公告截图。来源:万达商业公司官方网站

根据公告，为充分发挥各自的产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签署了西双版纳万达文化旅游项目、南昌万达文化旅游项目、合肥万达文化旅游项目、哈尔滨万达文化旅游项目、无锡万达文化旅游项目、青岛万达文化旅游项目、广州万达文化旅游项目、成都万达文化旅游项目、重庆万达文化旅游项目等十三个文化旅游城市项目的股权转让。 桂林万达文化旅游项目、济南万达文化旅游项目、昆明万达文化旅游项目、海口万达文化旅游项目和北京

协议的主要内容如下:

1.万达以注册资本的91%将上述13个文化旅游项目的91%股权转让给融创，即295.75亿元人民币，融创承担了项目的全部现有贷款。

二.融创地产集团以335.95亿元人民币收购了上述76家酒店。

三.双方同意在7月31日前签署详细协议，尽快完成付款、资产和股权交付。

4.双方同意文化旅游项目交付后保持“四不变”:

1.品牌保持不变，项目持有的房产仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2.规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划和内容开发建设；

3.项目建设保持不变，项目所拥有的物业的设计、施工和质量仍由万达控制。

4.运营管理保持不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

5.酒店交付后，酒店管理合同将继续执行，直至合同期限届满。

6.双方同意在电影等领域开展全面战略合作。