房地产商为何转型做农业?

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种植一英亩土地能挣多少钱？当很多人对此嗤之以鼻时，江西省南昌县塔城乡青兰村的大型果农胡给出了一个醒目的答案:平均每亩收入3万元，年产值2400多万元。

胡不是普通的农民。他花了一年时间研究和考察了中国70多个果蔬基地，发明了7项获得国家专利的技术，如简易高效有机果蔬无土栽培、有机蔬菜育苗温室等。正是通过这些技术，他种植了如此高利润的水果和蔬菜。

"我是一个‘双剪刀差额’来扩大利润的."胡笑着告诉记者，一方面，他们的成本比传统的种植方式低，而且一亩地约1万元；另一方面，水果和蔬菜的价格比普通水果和蔬菜高几倍，主要销往商场、超市和高端酒店。

面对黄土，面对天空，汗流浃背，耕作比一年工作几天要好...这是农民生活的真实写照，也是农民留下的最深刻的印象。然而，在胡的案例中，这种印象被颠倒了:农业也可以是一个高利润的行业！

不仅是胡，发现农业也可以是高利润的产业。在江西省安义县鼎湖镇，一个开着奔驰去耕地的大粮食种植者令计划被提及，但很少有人不知道。

然而，与胡不同的是，灵芝河的高额利润主要来自于其规模:作为江西省著名的大型粮食种植户，灵芝河已转让了1.9万多亩耕地，并探索了一套独特的管理方法，将转让的土地分割，交给其他粮食种植户管理，以确定基本产量。这些粮食种植者通常按月领取工资，在年底，他们根据超额完成的产量获得年终奖励。

回国后，令计划给农民的年终奖从56万元增加到308万元。他说，农民之所以以这种醒目的方式获得年终奖，是为了展示现代农业发展的巨大潜力和无限魅力，吸引更多的人参与农业生产。

事实上，许多人已经被农业的高利润所吸引，并转向农业，包括一些能赚大钱的房地产开发商。

初春时节，江西省吉安市清远区富潭镇一千亩桃园里盛开着粉红色的桃花，散发出阵阵清香。曾经从事房地产开发的浙江商人姜立军看到了农业的高利润，投资开发了这片1000英亩的桃源。

与胡、、令计划不同，姜立军眼中的农业高利润来自第一、第二、第三产品的深度整合:“我们开发这个桃园，不只是为了种桃卖桃，而是为了种植、深加工和乡村旅游的结合。春天卖风景，夏天卖桃子，通常加工和卖罐头食品！”

姜立军告诉记者，在今年清明节小长假之前，桃源县举办了首届桃花节。那天，6000多名游客前来观看，这导致农产品(000061)和食品消费超过5万元。

除了眼前的高额利润，更多的人都在关注农业的前景。

仲夏时节，我走进江西飞冉生态园，却发现它四面环山。投资建设这个生态公园的人是谭飞。在接触农业之前，他一直从事公路建设和房地产开发。

“很多人建议我不要涉足农业，因为投资大、见效慢，这与我以前从事的高周转率行业大不相同。”谭飞说，多年来，他一直用房地产赚的钱来筹集这个项目，因为他认为生态农业和休闲旅游是社会发展的方向。

“有一次，我们出去看项目，粤、浙、沪、冀转了一圈，发现北戴河有一个姬发生态农业观光园，和我们的定位一样，很受欢迎。仅20元的门票收入就有2亿元。我当时想，这就是我必须做的事。”他说。

根据谭飞的规划，他将投资15亿元把飞冉生态园建设成为南昌最大的绿色生态农业基地，成为南昌现代生态农业示范区和休闲旅游度假区。

“做公司不能只看现在，还要看5年、10年后的发展趋势，打好基础。”谭飞说，在未来，随着生活水平的提高，人们的消费水平会越来越高，他们的项目不仅可以为人们提供绿色蔬菜，还可以提供休闲旅游产品，这肯定会赚钱！(记者刘健、郭远明、郭强、吴昊)