郁亮：万科计划今年开办长租公寓10万间

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证券时报网络。7月19日，

万科董事会主席兼首席执行官于亮近日在接受媒体采访时表示，北京、深圳等城市的房屋租赁市场需求巨大，万科是少数测试者之一。目前，它已经开设了12180套长期租赁公寓，并计划今年达到10万套。

于亮表示，租售并举是建立房地产调控长效机制的重要举措之一，现在发展租赁市场更多的是在补课。根据2015年的数据，美国的居民消费占gdp的比例为12.5%，英国为15.7%，德国为12.1%，日本为14.1%，中国为6.7%。住宅消费包括租金、物业管理和装修。在国际上，我们的租赁市场发展很大。

从现实来看，北京、深圳等城市的房屋租赁市场需求很大，但现在主要是个人业主租房，服务提供商太少。万科是为数不多的水测试者之一。目前，它已经开设了12180套长期租赁公寓，并计划今年达到10万套。

从政策角度来看，目前的租金回报率约为1%-2%，这导致每个人都赔钱和赚钱；此外，如何解决儿童教育问题也是一个重要的问题。如果长期租房不能解决孩子的上学问题，吸引力就会大大降低。这些都需要系统地探索和解决，否则，解决住房问题将成为空的当务之急。

(证券时报新闻中心)