一线城市房价同比涨幅连续13个月回落

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国家统计局最近发布了2017年10月70个大中城市住宅销售价格的统计数据。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟表示，10月份，随着房地产市场调控政策的深化，70个大中城市中15个热点城市的房地产市场总体稳定。

9个城市新建商品房价格环比下降0.1个百分点至0.3个百分点。从同比来看，13个城市的增长率继续下降，下降幅度从0.1个百分点到3.7个百分点不等。

据初步估计，10月份，一线城市新建商品房和二手房价格分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品房价格环比上涨0.3%，环比上涨0.1个百分点；二手房价格环比上涨0.2%，与上月持平。三线城市新建商品房价格环比上涨0.3%，环比上涨0.1个百分点；二手房价格环比上涨0.2%，比上个月低0.1个百分点。

据刘建伟估计，一线城市新建商品房和二手房的同比增幅已连续13个月下降，10月份分别比9月份下降了0.5个百分点和0.7个百分点。二线城市新建商品房价格同比增幅连续11个月下降，10月份同比下降1.0个百分点；二手房价格同比增幅连续9个月下降，10月份同比下降0.7个百分点。三线城市新建商品房和二手房价格同比增幅连续三个月下降，10月份分别比9月份下降0.7个百分点和0.3个百分点。

易居研究院智库中心研究主任严跃进昨日在接受《证券日报》采访时表示，目前的楼市调控总体上是有效的。在环比增长数据中，一线城市连续三个月保持环比下降，这表明一线城市相对严格的调控效果正在发挥作用。从同比数据来看，一、二、三线城市的增速普遍收窄，这充分说明了房地产市场的良好定位。