抢人大战中东莞看中了华为 深圳因房价过高留下遗憾

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2016年对华为来说是极其艰难的一年！

2016年，华为净利润为370亿英镑，与2015年持平，零增长！2016年，员工支出达到1218亿英镑，同比增长21%。2016年，华为拥有18万名员工，人均净利润仅为20万英镑。

在业务层面，盈利的运营商业务已经进入瓶颈期；利润低的消费类业务只能赚很多钱，在当前竞争激烈的智能手机市场上更难获得高利润。员工成本不断上升。同时，商业层面在短期内很难有大的市场。未来两三年，华为将进入一个寒冷的冬天！

在内忧外患之下，一直保持低调的任终于忍不住了。在接受某媒体独家采访时，任炮轰深圳的高房价，这提高了员工的成本！“140年前，世界的中心是拥有钢铁的匹兹堡。70年前，世界的中心是拥有汽车的底特律。现在，世界的中心在哪里？我不知道，这将是分散的，它将去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。”(据说发行版是删节版，而原版更令人兴奋。这是一个企业家在高房价的顶端尖叫！(

当然，面对高房价，任并不仅仅是炮轰。过去两年，华为一直在深圳运营！

看一组数据...

报告显示，从2015年下半年到2016年5月，华为个人纳税人的数量持续下降，从去年的7.29万人下降到2016年第一季度的6.3万人，员工数量也下降到5月份的2.05万人。人员月平均税额减少4000元，年税源预计减少9.84亿元。

华为还证实，在此期间有20，300人搬走。根据综合出入境情况，2016年华为从深圳累计净移民1.12万人。

今年的情况如何？我查了华为第一季度所在龙岗区的经济数据。税收收入同比下降25.8%。华为似乎在2017年仍在运营。

华为正转向低成本领域。

在华为总部所在地深圳龙岗，今年前两个月，房地产投资占固定资产投资的74%，而制造业投资大幅萎缩，同比下降60.4%，仅占固定资产投资的5%。

目前，高房价导致企业负担过重，各种租赁成本极高，中小企业和创新技术企业难以承受。

可以说，华为已经感受到了资产价格上涨对公司的影响，估计一线城市很少有公司不被压力困扰。

龙岗的这些数据揭示了一个很酷的想法。官方报告的话语中也有一丝不安:

「制造业是我们地区的支柱产业。制造业不景气将对我们地区未来的经济增长造成沉重打击。因此，在房地产投资热的同时，我们应该警惕制造业投资急剧萎缩的问题。”

“虽然最近我区商品房销售市场一直比较火爆，但它不仅给开发商带来了丰厚的利润，也增加了政府的财政收入。然而，疯狂背后有几个需要注意的缺点:

首先，房价的上涨提高了房租，增加了年轻人如刚毕业的大学生的生活负担，并使一些有用的人才无法在我们地区就业。与此同时，商业办公室和工厂的租金也提高了，一些企业陷入了成本上升的困境，不得不将整个企业或部分业务活动移出我区，这对我区经济总量的增长产生了负面影响；

其次，由于近年来制造业盈利能力下降，一些企业主已开始将资金投资于房地产开发。从实体工业中撤出资金将打击我们地区的工业经济；

第三，财务杠杆是一把双刃剑。目前，市场上的一些买家利用中介公司、众筹、p2p、首付等杠杆筹集首付来完成购买。尽管这些杠杆在初始阶段在一定程度上帮助了买家，但它们也增加了债务偿还负担。一旦房价下跌，这类投资者更有可能因为低资本投入而弃房断供，从而进一步增加银行按揭贷款的风险，影响实体经济。"

所谓的“华为科技城”只是想拨乱反正，让华为买单。结果，华为挥手走开了

华为松山湖基地占地1900亩，仍在增加土地。华为在深圳占地2460亩。两者并驾齐驱。

华为东莞有这么大的面积，不仅要用于华为终端，也要用于整个华为。

看到华为搬到深圳，上海很着急。你知道，华为在上海有1万多名员工。

今年6月1日，与上海签署了一项战略协议，其中之一就是解决华为员工在上海的住房问题。

上海正动用大量的行政和财政力量来防止高科技企业被高房价赶走。它能得到它想要的吗？

治标不治本是不可能的。他们只是拖延了这个过程！

一方面，制造业濒临破产，另一方面，房地产太富了，拿不走石油！

看一组图片.....

任半夜独自打车，宗坐高铁二等座，而董明珠从来不带人出差。制造业的利润在血液中被清楚地显示出来，这是很难得到的；另一方面，房地产老板在买了几块地后，就像暴发户一样躺下来，钱来得太容易了，他们总是前呼后拥，所以他们喜欢邀请大明星加入我们！

毫无意外，恒大2017年的净利润将在500亿左右，超过华为2017年的净利润！

就业绩而言，恒大已经超越华为，但就社会贡献而言，他们根本不在同一个水平上！

众所周知，华为已经是全球最大的电信设备制造商，其6月和7月的手机出货量均位居全球第二，华为的海外收入超过国内收入！当然，恒大也是全球最大的房地产开发商，但它又是什么呢？除了卖国产韭菜，房子还能卖到国外吗？

十年前，北京和上海的房价是每平方米10000元，十年后，是每平方米100000元！房子还是原来的房子，它的功能没有改变！

十年前，我们是使用功能机器的2g网络，十年后，我们是使用智能机器的4g网络！网络传输速度成倍增长，成本下降，手机变得智能化，价格下降！

然而，华为的净利润却输给了恒大！

在过去的十年里，中国失去了创业精神。高房价迫使每个人都做房地产。高房价迫使每个人都去炒房。很少有人和企业为了提高竞争力而定居下来。那些创业的人经常被房地产投机者无情地嘲笑，这是一个国家的悲哀，也是一个国家的衰落。

华为有18万名员工，恒大约有4万名员工。只有40，000个房屋卖家，击败了180，000个技术卖家！

房地产已经占据了中国经济的一半。2015年，中国国内生产总值为67万亿元，其中全国土地销售收入为3.4万亿元。在房价构成中，地价约占30%，也就是说，房地产创造了11.3万亿的国内生产总值。加上中介、装修和家用电器，估计国内生产总值的30%直接来自房价。此外，3.4万亿元的土地销售收入提振了守财奴，其杠杆率至少是国内生产总值的3倍，即15%。根据一项统计，房地产投资占国内生产总值的比例超过45%。

但房地产经济的最大后果之一是利润被寡头分享，而其他人则很痛苦。二十年前，任坚决拒绝从事房地产。20年后，华为员工在深圳买不起房子，公司被迫逐渐逃离深圳！这是任的悲剧还是工业的艰难？

因此，如果房价太高太贵，那不是经济繁荣，而是资产泡沫和经济缺乏活力的体现。如果你让这种状态持续下去，那就相当于实体经济中不断增加的税收，最终让企业死去！