王石将退任华润置地独立董事 “后千亿”再现扩张加速度

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日前，华润置地将万科全部股份转让给深圳地铁集团后，华润置地作为华润集团唯一的房地产上市平台，再次完成了与万科的减持。

4月18日晚，华润置地宣布了一系列董事和董事会成员变动，确认万科董事会主席王石将辞去华润置地独立非执行董事职务。

根据华润置地的公告，董事会宣布，根据公司章程，王石先生将于本公司即将召开的股东周年大会上轮值告退，王石已通知董事会，因其他业务承诺，他将不再参选连任。因此，他将在定于2017年6月2日举行的年度股东大会结束时退休。

华润与万科的16年历史

据公开消息，王石于1997年4月被任命为华润置地独立非执行董事，这一任命跨越了20年，甚至超过了华润集团进入万科的时间。2000年，华润集团接替深圳经济特区发展公司，成为万科的第一大股东。直到2015年，宝能一直举着标语牌，这引发了万科股权之争。

2017年1月12日，万科宣布第二大股东华润将向深圳地铁转让371.1亿股万科股份，16年的婚姻宣告结束。几乎与此同时，华润置地宣布，其2016年的年销售额已超过1000亿英镑，第二天，华润集团的官方微信高调宣布了这一好消息。

在万科股份全部清算后，华润置地成为华润集团旗下唯一的房地产平台，外界解读为华润置地将全力支持自身的发展，华润置地将在1000亿元后获得更多资源。

本次董事会成员变动中，华润置地宣布杜辞去公司非执行董事、薪酬委员会及提名委员会委员职务；魏斌辞去非执行董事兼审计委员会委员职务，丁解民辞去公司非执行董事职务。

调整后的新区域力量

2016年7月，华润置地开始了新一轮的机构重组和人事安排。现任副董事长唐勇主持公司全面工作，并建立联席总裁管理架构。联席总裁张大伟和李欣协助唐勇开展工作，并组成了华润置地三人核心团队。

在华润的区域框架下，正式由九个区域调整为六个区域。其中，北京地区将与山东地区、上海地区和江苏地区、深圳地区和福建地区合并，其他成都、沈阳和武汉地区保持不变。除了副总裁和联席总裁三人核心团队外，华润置地还拥有七位高级副总裁、八位副总裁和两位助理总裁。

具体来说，各地区的管理人员设置如下:张大伟是华润置地北京地区的联席总裁兼董事长，负责北京地区的全面工作；姜志胜担任华润置地北京地区副总裁兼总经理，协助张大伟在北京地区开展各项工作。

上海地区联席总裁李欣掌舵，华润置地上海地区高级副总裁兼总经理迟峰协助李欣在上海地区开展各项工作。

在深圳地区，孔担任高级副总裁，是总经理，负责深圳地区的全面工作；张担任华润置地深圳地区福建业务高级副总裁兼总经理，协助孔分管深圳地区福建业务及其他地区安排的工作。

其他三个地区保持不变，高级副总裁吴兼任华润置地成都总经理，陈刚兼任沈阳总经理，孟任华润置地武汉总经理。

企业高管的新一轮变动

目前，华润置地董事会成员的变动也涉及上述人事变动，其中张大伟、李欣、谢积仁被任命为华润置地执行董事和执行委员会成员，进入公司决策层。

接近华润的人士表示，长期以来，华润置地坚持总部、区域、城市三级管控，主要依靠副总裁来负责区域公司。因此，区域公司第一负责人的授权非常大。这使得所有的地区公司都有自己的风格和不同的业务战略。

以深圳为例，华润置地深圳地区作为华润置地商业地产的起点和大本营，在旧城改造和商业地产建设方面具有独特的优势。4月7日，华润置地旗下第一个创新升级的万象城——万象世界宣布将于今年9月27日竣工并开放。华润万象世界是华润置地三大商业产品线之外的第一个创新产品，也是2004年深圳万象市开业后在深圳打造的第二个万象产品。

此外，华润置地董事会宣布，自2017年4月18日起，任命副董事长唐勇为执行委员会主席，任命吴向东、于坚为执行委员会委员。值得注意的是，自吴向东辞职后，华润置地董事长一职一直空缺在空。

最新业绩报告显示，1000亿元后，华润置地增速加快，一季度签约销售额约为304.3亿元，同比增长15%；赢得13块土地，耗资148亿元。